Para vender una casa rápidamente, debe tener un precio correcto, estar bien presentada y comercializarse de manera excepcional. Si tiene estas tres cosas en mente, se está preparando para hacerlo bien desde el principio.

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Limpieza y orden de la propiedad

El primer paso para preparar cualquier casa para su venta es conseguir que luzca presentable. Esto implica tareas de limpieza, remodelación y decoración del hogar.

Los compradores potenciales quieren ver todos los rincones de una casa antes de decidir si es adecuado para ellos. Al ordenar su hogar, lo despojará de nuevo a lo esencial y no distraerá a los compradores potenciales con un desorden innecesario.

En lugar de esconder todo en alacenas y armarios, considere retirar todo lo que no es esencial para el inmueble. Los compradores potenciales no verán positivamente el espacio de almacenamiento que está lleno hasta el borde con artículos personales. Es probable que sientan que falta espacio de almacenamiento y que es difícil mantenerlos organizados.

Intente conservar solo lo necesario durante el período de venta para que los compradores puedan ver el verdadero potencial de su casa.

Del mismo modo, elimine las fotos familiares u otros artículos personales. El objetivo es ayudar a los compradores potenciales a imaginar la casa como algo propio y los artículos personales solo distraen de este objetivo.

Una vez que tenga una casa ordenada, aproveche la oportunidad para hacer una limpieza a fondo. Para vender rápidamente, su casa debe brillar y la suciedad acumulada y la mugre lo restarán. Friegue las paredes, los muros, las ventanas y los accesorios y limpie las alfombras con vapor para iluminarlas tanto como sea posible. Si todo lo demás falla, una capa rápida de pintura puede hacer maravillas.

Mejoras en el hogar

Es posible que no tenga mucho tiempo para reparaciones y trabajos de mantenimiento si desea vender su casa rápidamente. Sin embargo, cuanto más pueda hacer, mejor se verá su casa el día que los interesados pasen a verla y más probabilidades tendrá de obtener rápidamente el precio correcto para su casa.

Intente cubrir como sea posible los siguientes puntos:

• Reparar cualquier cosa rota, como puertas de armarios, persianas y persianas.
• Repintar cualquier pintura que esté sin brillo o envejecida.
• Reemplazar todas las lamparas y focos quemados o tenues por bombillas brillantes de alto voltaje.
• Reemplazo de puertas de armario viejas y gastadas por otras nuevas y modernas.
• Revitalizar el suelo de madera.
• Arreglar cualquier cableado eléctrico problemático.

Decora tu casa

Una vez que su hogar esté reluciente y funcionando bien, es hora de considerar la puesta en escena . Un par de ojos frescos es beneficioso para esto porque es posible que no pueda ver dónde se pueden hacer mejoras. La clave es ver la propiedad desde los ojos de los compradores potenciales en la jornada del “Open House”.

Los profesionales aseguran que al remodelar tu propiedad en venta, tendras un retorno del 500% de la inversión. Eso significa que por una inversión de $2,000 en al tener tu inmueble en venta, podrías aumentar el valor del mismo en $10,000.

Puedes contratar a un decorador de interiores profesional para que te ayude con la puesta en escena, pero si eso está fuera de tu presupuesto, existen otras formas de asegurarte de que tu hogar esté bien presentado cuando sea necesario. Pídale a un amigo que lo revise y le dé consejos sobre lo que podría mejorarse. Su agente de bienes raíces también es un gran recurso de preparación y le ofrecerá consejos basados en la experiencia de la industria.

En ATICo Constructora e Inmobiliaria ofrecemos remodelar tu propiedad sin que tengas que pagar ni un peso hasta que sea realizada la venta.

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